1973〜1983年築, 専有面積24.69㎡〜44.69㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+21.6%
神戸市須磨区
23.6万円/㎡
前年比--
ダイヤハイツ板宿
兵庫県神戸市須磨区菊池町一丁目
/ 板宿駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 34.69㎡の場合
相場
780万円
22.5万円/㎡
369
643
917
1,190
AI査定結果
推定相場価格
780万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜917万円
18.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ダイヤハイツ板宿
800万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 34.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 800万円 | 23.1万円 | 3階 | 34.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/30 | 380万円 | 9.7万円 | 3階 | 39.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/12 | 570万円 | 14.5万円 | 4階 | 39.33㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ダイヤハイツ板宿 神戸市須磨区菊池町一丁目 | 板宿駅6分 | 800万円 | 23.1万円 | 34.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/17 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 930万円 | 23.6万円 | 39.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 540万円 | 18.0万円 | 29.97㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。